Gładzie bezpyłowe Środa Śląska

Tak i jest to warunek konieczny, a nie zalecenie. Klej tapetowy tworzy na ścianie cienką, twardą powłokę, która pod wpływem wilgoci zawartej w masie gładzi mięknie i traci spójność, co prowadzi do odspojenia całej warstwy wykończeniowej. Zagruntowanie takiej powierzchni niczego nie naprawia, bo problem jest pod gruntem, a nie na nim. Zmywamy klej ciepłą wodą do czystego podłoża i dopiero wtedy gruntujemy — w średzkich kamienicach to standardowy etap prac.

Nie, gładź ma od jednego do trzech milimetrów i służy do wykończenia powierzchni, a nie do prostowania geometrii. Jeżeli strop ma odchyłkę rzędu centymetra lub więcej na dwóch metrach, potrzebna jest wcześniejsza warstwa wyrównująca albo sufit podwieszany. Mierzymy to łatą przy oględzinach i mówimy konkretnie, co da się osiągnąć samą gładzią, a co wymaga innego rozwiązania. W starej zabudowie sufit podwieszany bywa rozwiązaniem tańszym i pewniejszym niż wielowarstwowe wyrównywanie.

W kamienicach w średzkim centrum tak i wynika to z doświadczenia. Poszczególne pomieszczenia były remontowane w różnych latach i różnymi materiałami, więc wynik próby wykonanej w salonie nie mówi nic o stanie ścian w sypialni czy w korytarzu. Wykonujemy próbę wodą i taśmą w kilku punktach każdego pomieszczenia i na tej podstawie ustalamy, gdzie wystarczy gruntowanie, a gdzie konieczne jest zmycie powłoki. To kilkanaście minut pracy, które eliminują najczęstszą przyczynę reklamacji.

Wykończenie wnętrza mieszkania, czyli gładzie i malowanie, w zdecydowanej większości przypadków zgody nie wymaga, ponieważ ochroną objęta jest zwykle bryła budynku, elewacja i zachowane elementy zabytkowe. Sytuacja zmienia się, gdy w mieszkaniu znajdują się oryginalne sztukaterie, fasety lub zdobione stropy — wtedy ich zakrycie albo zmiana wymagają uzgodnień. Na oględzinach w Środzie Śląskiej zawsze zwracamy uwagę na takie elementy i informujemy o tym inwestora. Sam wniosek składa właściciel lokalu.