Tynkowanie renowacyjne Środa Śląska

Najprawdopodobniej nie. Podciąganie kapilarne daje równomierny pas zawilgocenia przy podłodze na wszystkich ścianach zewnętrznych, a nie na jednej ścianie na całej wysokości. Jeżeli wilgotna jest wyłącznie ściana szczytowa stykająca się z sąsiednim budynkiem, przyczyną bywa nieogrzewany lokal po drugiej stronie, uszkodzona obróbka blacharska albo nieszczelność w ścianie sąsiada. Mierzymy wtedy temperaturę powierzchni i wilgotność w kilku punktach, żeby odróżnić skraplanie od przenikania wody.

Technicznie można zabezpieczyć ścianę od swojej strony, stosując tynk renowacyjny i zapewniając dobrą wentylację pomieszczenia, co znacznie poprawia sytuację. Nie usuwa to jednak przyczyny i skuteczność takiego rozwiązania zależy od skali przenikania. Uczciwie mówimy o tym przy oględzinach, bo inwestor powinien wiedzieć, że rozmawia z sąsiadem lub ze wspólnotą o realnym problemie, a nie o swoim kaprysie. W zwartej zabudowie średzkiego centrum takie sytuacje są dość częste.

Wewnątrz mieszkań w zdecydowanej większości przypadków tak, ponieważ ochroną objęta jest zwykle bryła budynku, elewacja i zachowane elementy zabytkowe, a nie zwykłe tynki wewnętrzne. Sytuacja zmienia się, gdy w pomieszczeniu znajdują się oryginalne sztukaterie, fasety, gzymsy albo zdobione stropy — te wymagają uzgodnień i zachowania. Przy pracach na elewacji zgoda jest natomiast konieczna zawsze. Na oględzinach wskazujemy elementy, które mogą tego wymagać.

Tak, w miarę możliwości staramy się je zachować lub odtworzyć, zamiast zabudowywać na płasko. W średzkich kamienicach zachowały się miejscami fasety przy sufitach, gzymsy i wnęki po dawnych piecach, które stanowią o charakterze wnętrza. Przy skuwaniu pracujemy wokół takich elementów ręcznie, żeby ich nie uszkodzić. Odtworzenie profilu jest robotą czasochłonną i wyceniamy ją osobno, ale zwykle warto — po zabudowaniu takiego detalu nie da się go już przywrócić.